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PRESTAMOS HIPOTECARIOS
Para todo destino

Con "La Hipoteca" Usted puede utilizar el dinero para cualquier destino.

  • Prestamos entre 20 al 35 % del valor de la propiedad.
  • Resolución en 72 horas.
  • Absoluta seriedad y reserva.
  • Pague sus cuotas en pago fácil, rapipago o con tarjeta de crédito hasta en 6 cuotas desde nuestra pagina Web.
  • Tasa 1,5 % mensual

Ejemplo de Cuota cada u$s10.000 hasta 4 años consulte por crédito a 60 meses
Tasa Fija - Cuota Fija:

Plazo en años Cuota Capital + interés por cada U$S 10.000
12 meses 983.33
24 meses 566.67
36 meses 427.77
48 meses 358.33

Existe la posibilidad de armar su financiación pagando interés por año adelantado con amortización de capital en forma anual.

Ejemplo: por u$s10.000.-

Tasa anual 2 %. Plazo 2 años. Cancela el 50% del capital por cada año vencido. El interés anual se paga por semestre adelantado y es por el saldo de capital debido.

"LOS CREDITOS QUEDAN SUJETOS A LA EXCLUSIVA APROBACION DE NUESTROS INVERSORES".


Consulte por otros planes a su medida y necesidad. Hipotecas sobre campos, viviendas y oficinas:

Requisitos mínimos:
  • Informes comerciales óptimos (Veraz) (NO EXCLUYENTE)
  • Títulos perfectos al momento de la firma.
  • Actividad que desarrolla. Ingresos (no excluyente)
Gastos:
  • Agrimensura o estado parcelario (si la propiedad es de provincia)
  • Escritura hipotecaria (a cotizar de acuerdo al monto del prestado)
  • Gestión 5 % monto del préstamo

Para solicitar un préstamo

  • Comuníquese con nosotros y un operador de créditos lo atenderá.
  • Tasación del inmueble sin cargo dentro de las 48 horas.
  • Titulo de propiedad en escribanía.
  • Copia de impuestos municipal, rentas, agua y expensas en caso de ser edificio.
  • Títulos perfectos.
  • Entrevista previa a la firma.
  • Firma de escritura hipotecaria contra la entrega del dinero en efectivo.

“Consulte por tasas preferenciales para compra por saldo de precio.”

Para compra de vivienda:

Somos Agentes de créditos del Banco Galicia, su línea de crédito consiste en:

La primera cuota la pagás a los 120 días

  • En pesos.
  • Tasa fija: 13% (máx. 123 meses).
  • Tasa variable: 12,50% (para plazos de 123 a 183 meses).
  • Cuota promedio cada $10.000:$136.
  • Sin gastos de otorgamiento.
  • Cuotas constantes o decrecientes.
  • La tasación la paga el Banco.
  • Seguro de Incendio sin cargo.


REQUISITOS

  • Clientes y no clientes del Banco (*)
  • Ingreso mínimo $1.500
  • Personas físicas mayores de 21 años de edad o, emancipados civil y comercialmente.
  • Estar totalmente autorizados para realizar transacciones financieras, es decir que no se encuentren inhabilitados por cualquier motivo por autoridad competente.
  • No pueden existir litigios o causas judiciales pendientes, que a criterio del Banco sean significativos, contra cualquiera de los solicitantes.
  • No deben exceder los 70 años de edad cuando se efectiviza el crédito ni alcanzar los 75 durante la vigencia del mismo.
  • Los solicitantes deben reunir los requisitos exigidos por el seguro de vida.
  • No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos, salvo que a criterio del Banco los mismos no sean de relevancia.
  • Demostrar que disponen de ingresos mensuales permanentes y suficientes a las condiciones del crédito, no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos.
  • Si la relación cuota/ingreso supera el 30%, ante esta situación, usted tendrá la posibilidad de modificar las condiciones del crédito aumentando el plazo de la operación y/o disminuyendo el monto solicitado, siempre dentro de las condiciones de cada línea.
  • Antigüedad o continuidad laboral o de la actividad de 12 meses.

(*) Cliente: Titular de Préstamo, Paquete, Cuenta Corriente, Caja de Ahorros, Tarjetas de crédito, con antigüedad mayor a 3 meses.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR CADA SOLICITANTE

En todos los casos:

  • Documento: Fotocopia del DNI, LC O LE
  • CUIT O CUIL: Fotocopia del CUIT o CUIL, según la actividad


En relación de dependencia:

  • Recibo del sueldo: Fotocopia del último recibo de sueldo.
    En caso de verificarse sueldos variables, últimos tres recibos.
  • Certificado de empleador: Certificación de haberes, antigüedad y empleo con firma del empleador certificada por entidad bancaria u obtenida por la entidad financiera.
  • AFJP/Anses: Último resumen AFJP/Anses recibido en el domicilio del solicitante o extracto a pedido con firma del responsable.


Autónomos:

  • Aportes jubilatorios: Fotocopia de los 6 últimos pagos efectuados.
  • Titulo: Fotopia del titulo habilitante, matrícula profesional o habilitación municipal.
  • Impuesto a las ganancias: Fotocopia de la última declaración jurada de impuesto a las ganancias, con ticket de presentación / pago.
  • Constancia AFJP: Constancia de situación impositiva en AFJP formulario 576.


Monotributista Exento IIBB:

  • Inscripción monotributo: Constancia de inscripción en monotributo (Form. 162 o 163)
  • Pago monotributo: Fotocopia de los 6 últimos pagos del monotributo.


Monotributista Inscripto en IIBB:

  • Inscripción monotributo: Constancia de inscripción en monotributo (Form. 162 o 163)
  • Pago monotributo: Fotocopia de los 6 últimos pagos del monotributo.
  • Inscripción IIBB: Fotocopia de los 6 últimos pagos de IIBB (frente y dorso)


DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR DEL INMUEBLE A HIPOTECAR

  • Fotocopia simple del Título de Propiedad.
  • En propiedad horizontal a estrenar: fotocopia del Reglamento de Copropiedad, inscripto en el Registro de la Propiedad de la jurisdicción correspondiente.
  • En préstamos para ampliación, refacción: copia del plano de edificación correspondiente, certificados por un profesional relacionado con la industria de la construcción, cuya firma estará autenticada por la entidad en al cual se encuentre matriculado (además de la fotocopia simple del título de propiedad).

También somos agentes de crédito del Banco Ciudad y del Banco Hipotecario. Para mayor información y cálculos de cuotas comunicarse con “da Silva Henríquez Broker Inmobiliario” al 4240.9032.

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Comuníquese con Andrea Martín al 4240.9032 o por mail andrea@dasilvahenriquez.com